Criza sau recesiunea sunt termeni ce lipsesc din vocabularul pieței imobiliare din Galați – Brăila: cele două orașe sunt în continuare în fruntea plutonului național la capitolul creșteri de preț.
Cazul din zona noastră nu este o excepție, din moment ce în al doilea trimestru al anului 2022 prețurile apartamentelor a crescut în toate orașele monitorizate de Imobiliare.ro și Market 360.
La nivel trimestrial, din perspectiva creșterii prețurilor pentru apartamente, cele mai mari creșteri față de trimestrul I au fost în Iași (+5,6%), Craiova (+4,9%), Oradea (+4,1%), Brăila (+3,1%), Timișoara (+2,4%), Galați (+2,1%), Ploiești (+1,8%), Constanța (+1,7%).
Comparativ cu perioada similară a anului precedent, datele Imobiliare.ro indică doar creșteri ale prețurilor imobilelor scoase la vânzare în marile orașe, ceea ce înseamnă că vestitorii apocalipsei imobiliare mai au de așteptat până li se împlinesc profețiile.
În ultimul an s-au înregistrat majorări de preț de două cifre în Oradea (+18%), Craiova (+17%), Iași (+17%) și Constanța (+10,8%). Clasamentul este continuat mai „cuminte” de Brăila (+8,9%), Timișoara (+8,6%), Ploiești (+6,8%) și Galați (+5,9%).
În Cluj-Napoca, vânzătorii cer în prezent cu 7,2% față mai mult decât în primul trimestru, ajungându-se la o valoare medie de 2.400 EUR per util metru pătrat (comparativ cu 2.240 EUR pe metru pătrat util în trimestrul precedent).
Diferența de preț la un an este acum de 27%, orașul din inima Transilvaniei fiind singurul în care apartamentele au ajuns să fie cu peste 30% mai scumpe decât erau acum doi ani.
În al doilea trimestru al anului (față de primul trimestru), așteptările proprietarilor din București au crescut cu 4%, până la 1.720 EUR pe metru pătrat util (de la 1.660 euro/mp util).
În Galați s-a ajuns la un preț mediu de 1.070 euro/ mp (o creștere de 12,8% în ultimii doi ani) iar în Brăila la 980 de euro/mp (un plus de 13,7% în ultimii doi ani).
Dacă nu trăim bine, măcar să trăim scump.
