Galațiul nu ar fi deloc prezent pe piața imobiliară națională de lux, cu proprietăți de peste 1 milion de euro, dacă nu ar exista la vânzare o microfermă din Vânători.
În întreaga Românie, peste 1.300 de proprietăți rezidențiale au un preț de listare de peste 1 milion de euro, conform imobiliare.ro. Numărul lor crește ușor, pe măsură ce se dezvoltă noi ansambluri rezidențiale premium. Acestea au în oferta lor penthouse-uri și duplex-uri scumpe.
„Deși suntem încă departe de a avea o piață rezidențială de lux în adevăratul sens al cuvântului, apar tot mai multe proprietăți de peste 1 milion de euro. Bineînțeles, durează luni de zile, uneori ani pentru a găsi cumpărătorul pentru o astfel de proprietate. Iar acțiunea de cumpărare presupune, de cele mai multe ori, existența unui plan de business solid pentru recuperarea investiției”, susține Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.
Dintre proprietățile listate peste milion, 68% sunt imobile noi și doar 7% sunt proprietăți istorice.
Cele mai multe se află în București (68%). Urmate de Cluj, Brașov, Timiș și Constanța. Cea mai scumpă proprietate listată în prezent este Palatul Bragadiru – 26 de milioane de euro.
Microferma de lux
Singura proprietate (ce este și rezidențială) din județul Galați care depășește criteriul milionului este o microfermă din Vânători (foto imobiliare.ro).
Ce primește cumpărătorul de 1,6 milioane de euro, cât vrea vânzătorul? O curte de 1726 mp unde este amenajată zona rezidențială (patru clădiri). Plus o livadă și un mic iaz (de 1.000 mp) pe 1,5 ha arabil, 4,5 ha de viță de vie plus o seră de legume de 250 mp.
Punctul forte e crama: o rețea de beciuri cu o lungime totală de 85m, la o adâncime de 6 metri.
În cât timp se va vinde, dacă se va vinde proprietatea? Greu de spus cât de ușor va fi găsit amatorul. Așa că revenim la spusele directorului Imobiliare.ro: „durează luni de zile, uneori ani pentru a găsi cumpărătorul”.
