Piața imobiliară românească pare să nu fi aflat că este în mijlocul celei mai mari crize din perioada interbelică încoace. Așa că a crescut ușor și în primul trimestru al acestuia an. Iar trendul a fost urmat și de județele Galați – Brăila.
Dacă piaţa rezidenţială din UE este în ușor recul, preţurile cerute pentru proprietăţile rezidenţiale au crescut în primul trimestru. În medie, cu 0,3% faţă de trimestrul anterior şi cu 1,7% faţă de perioada similară din 2022, potrivit unei analize imobiliare.ro.
Prima poziție e deținută, în continuare, de Cluj – Napoca. Acolo valoarea medie a ajuns la 2.420 euro/mp (+ 0,3% față de precedentul trimestru, +8,1% în ultimul an şi +30,8% în ultimii doi ani).
A doua poziție este ocupată de Bucureşti. Vorbim de un preţ mediu de 1.660 euro/mp util (-0,9% în primele trei luni din 2023, +0,5% în ultimul an și +12,8% în ultimii doi ani).
Ultima treaptă a podiumului e ocupată de Brașov, cu o medie de 1.580 euro/mp util cu +0,6% în T1/2023 și +5,5% în ultimul an.
Pe următoarele locuri se află Constanţa (1.460 €/mp), Craiova (1.460 €/mp), Timişoara (1.450 €/mp), Iaşi (1.350 €/mp), Oradea (1.340 €/mp).
Galaţiul ocupă poziția a noua (1.080 €/mp), la egalitate cu Ploieşti (1.080 €/mp).
Singurul centru regional care se menţine în clasamentul oraşelor cu apartamente de minimum 1.000 de euro pe metru pătrat util este Brăila (990 €/mp).
Față de perioada similară a anului anterior, datele Imobiliare.ro prezintă doar majorări ale preţurilor solicitate de vânzătorii din marile oraşe.
Cel mai mare avans a avut loc în Iaşi (+9,8%), urmat de Cluj-Napoca (+8.1%), Oradea (+6,8%), Braşov (+5,5%) şi Ploieşti (+5,2%).
Pe următoarele locuri în topul scumpirilor se află Timişoara (+4,6%), Craiova (+3,8%), Brăila (+3,6%), Galaţi (+2,7%) şi Constanţa (+1,8%).
