Piaţa imobiliară din Galaţi rămîne la fel de încremenită, în ciuda faptului că, sanchi, analiştii, în special cei citaţi de Viaţa Liberă, dau asigurări că lucrurile au început să se mişte. Dacă ai creierul cît nuca, chiar ajungi să crezi că piaţa imobiliară din Galaţi s-a dezmorţit, că gălăţenii au reînceput să se aplece cu portofelul către tranzacţiile imobiliare. Celor care cred acest lucru le prezint următorul caz.
De aproape trei ani de zile, tot văd la vînzare acest apartament din Mazepa. Este vorba despre un apartament cu 4 camere (la etajul 10/10, e drept), situat un pic mai jos de bănci, fix cum faci dreapta în cartier către Piaţa Ancora. Blocul este situat la stradă (str. Brăilei) şi are vedere către fosta Agenţie de Voiaj CFR sau, mă rog, către sediul partidului condus de tov. senator Eugen Durbacă. Aşadar, vorbim despre un apartament situat într-o zonă bună (centrală), aerisită, nu una ascunsă printre blocuri, unde dacă nu te halesc golanii distruşi de etnobotanice, te mănîncă maidanezii crescuţi de babele demente.
Preţul tot scade, dar degeaba
În 2012, cînd am văzut pentru prima dată anunţul cu acest apartament scos la vînzare, preţul cerut de proprietar era de fix 47.000 de euro. Un preţ nici prea mare, nici prea mic – am zis eu atunci în sinea mea – aliniat la preţurile practicate în acea zonă. După vreo şase luni, tot stînd la semaforul de la Trei Star, am văzut că proprietarul a mai lăsat din preţ: cerea 45.000 de euro. Anul trecut, prin vară parcă, ce să vezi? Preţul a ajuns la 40.000 de euro. De fiecare dată, proprietarul a modificat doar a doua cifră: din 7 a făcut 5, pentru ca apoi să pună 0. În primăvara lui 2015, însă, acelaşi proprietar a umblat şi la primă cifră din preţ: din 4 a făcut 3. Aşa că apartamentul cu 4 camere din Mazepa 1 despre care vorbim acum a ajuns să coste 35.000 de euro. Şi nici aşa nu are căutare, căci, iată, anunţul este valabil şi în ziua de azi (18 august 2015), la aproape şase luni de zile de cînd preţul a scăzut la 35.000 de euro.
Este ciudat, extrem de ciudat că un apartament cu 4 camere în Mazepa 1, fie el şi la ultimul etaj, nu se vinde nici cu 35.000 de euro (1,54 miliarde de lei vechi), cu cît de vinde, în medie, un apartament cu trei camere (nu cu 4) în cartierul Aviaţie. Cine ştie, poate că apartamentul cu pricina o fi bîntuit de fantoma de la Operă! Am glumit. Astăzi am jucat rolul unui client interesat să cumpere apartamentul cu pricina şi l-am sunat pe proprietar ca să îl întreb dacă mai lasă din preţ. Proprietarul, vizibil deranjat de faptul că mi-am permis să încerc să negociez (vorba aia, după ce el a scăzut 12.000 de euro din preţ), m-a pasat politicos în lung de linie. E clar: nu vrea să îl vîndă!
