Cel puțin la nivelul cererii, piața imobiliară din Galați a crescut în al treilea trimestru față de precedentul dar a dat înapoi la vecinii din Brăila. Per total, în ultimii doi ani locuințele brăilene s-au scumpit însă mai mult decât cele gălățene.
Conform analizei făcute de imobiliare.ro, cea mai semnificativă avansare trimestrială, de +4,5%, a fost înregistrată la Brașov și Oradea, urmate de Cluj-Napoca (+3,9%). Următoarele în clasamentul național de creștere a prețurilor sunt Constanța (+3,4%), București (+3%), Iași (+2,4%), Ploiești (tot +2,4%), Craiova (+2%), Timișoara (+1,1%) şi, respectiv, Galaţi (+1%).
Excepția de la regulă este înregistrată de Brăila, unde s-a observat o ușoară scădere a prețurilor în ultimele trei luni, în valoare de 0,2%.
La capitolul preț cerut per metru pătrat net, Cluj-Napoca deține în continuare prima poziție în clasament (cu o medie de 1.960 de euro), la o distanță semnificativă de București (cu 1.630 de euro), Brașov ( 1.380 euro), care a devansat Constanța (1.360 euro).
Locul al cincilea în clasament este deținut de Timișoara (cu 1.320 de euro), urmată de Craiova (1.280 de euro), Oradea (1.150 de euro), care a depășit Iașul ( 1.140 euro pe metru pătrat).
Galațiul își menține poziția în clasamentul orașelor cu peste 200.000 de locuitori și al apartamentelor de cel puțin 1.000 EUR pe metru pătrat net, cu un preț mediu de listă de 1.020 euro pe metru pătrat în trimestrul al treilea 2021.
Cu 900 de euro pe metru pătrat, Brăila rămâne sub pragul miei psihologice.
Față de perioada similară a anului precedent, prețurile au luat-o serios în sus. Cel mai mare avans s-a produs în Brașov (+14,8%), București (+13,2%), Oradea (+10,3%), Craiova (+9,7%), Constanța (+9,6%), Cluj-Napoca (+8,8%), Galați (+7,5%), Ploiești (+6,5%), Iași (+6,3% ), Brăila (+4,8%) și, respectiv, Timișoara (+4,4%).
Față de acum doi ani, cea mai mare diferență de preț, și anume +21,8% se înregistrează la Brașov, în timp ce Cluj-Napoca ocupă locul al doilea, la 21,4%, iar Capitala ocupă locul patru, cu +17,8%, după Constanța (+17,1%).
Brăila ocupă a șaptea poziție, cu 14,1%, iar Galațiul a opta, cu 13,4%.