Nebunie mare pe piața imobiliară, cum n-a mai fost de la criza din 2008: în timp ce prețurile urcă și tot urcă, împinse de creșterile înregistrate la materia primă ori costurile carburanților, tranzacțiile s-au redus în unele județe și cu 70%!
Conform indicelui Imobiliare.ro, s-a înregistrat, în martie, un avans de 2,8% la nivel național – marjă de creştere semnificativ comparabilă cu cea din februarie, anume 0,8%. Suma medie solicitată pentru un apartament, fie el vechi sau nou, a ajuns, astfel, la 1.654 de euro pe metru pătrat util la sfârşitul lunii martie (faţă de 1.609 de euro pe metru pătrat în februarie).
Iar trendul crescător se păstrează și în aprilie, din motivele anunțate mai sus: materiile prime au înregistrat majorări de preț și de peste 50%, cum este cazul fierului beton, în vreme ce combustibilul se situează și el la același nivel.
Pentru cine cresc prețurile? Greu de spus, din moment ce tranzacțiile s-au prăbușit. Conform Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), în aprilie 2022 au fost vândute, la nivelul întregii țări, 53.225 de imobile, cu 18.898 mai puține față de luna martie. Numărul caselor, terenurilor și apartamentelor care au făcut obiectul tranzacțiilor în luna aprilie este cu 2.344 mai mic față de perioada similară a anului 2021.
Cele mai multe vânzări de imobile au fost înregistrate, în aprilie 2022, în București – 12.105, Brașov – 2.903 și Ilfov – 2.832. La polul opus, județele cu cele mai puține imobile vândute în aceeași perioadă sunt Călărași – 289, Alba – 299 și Covasna – 312.
Galațiul și Brăila nu fac notă discordantă cu fenomenul național. Dacă în Galați se tranzacționau în martie 1.489 imobile în total, în aprilie numărul lor s-a redus la 905. Alături, în județul Brăila, se înregistrau în martie 880 de tranzacții iar în aprilie, doar 561.
Semn că semne proaste anul are pentru imobiliare.
