Puține spre deloc sunt domeniile în care să mai prindem un top 10 național. Iată că există unul în care Brăila și Galațiul intră împreună: cel imobiliar. Nu vorbim de construcții noi, unde ne bat multe comune de prin țară, ci de prețul per metru pătrat la imobilele vechi.
Criza a dus în mai toate zonele la o înghețare a prețurilor și chiar la o încremenire, în trimestrul al doilea, a pieței imobiliare. Acum, în al treilea trimestru, piața a devenit mai vioaie, cu un nivel similar cu cel de acum șase luni.
Și totuși, raportat la perioada similară din 2019, în mai toate orașele au crescut prețurile. Conform unei analize prezentate de cei de la imobiliare.ro, cel mai mare procent se înregistrează în Cluj-Napoca (+ 11,6%), urmat de Brăila (+ 8,8%), Craiova (+ 7,8%), Constanța (+ 6,8%), Brașov (+ 6,2%), Iași (+ 5,8%), Oradea (+ 5,7%), Galați (+ 5,6%), București (+ 4,1%), Ploiești (+ 3,5%) și, respectiv, Timișoara (+ 3,4%).
Față de prețurile din urmă cu cinci ani, piața imobiliară din Galați – Brăila a crescut semnificativ. Cel mai mult au urcat prețurile la Cluj-Napoca, cu 70,5% mai mult față de 2015. În clasament urmează Oradea (+ 63,3%), Craiova (+ 54,4%), Brăila (+ 51,1%), Galați (+ 45,5%), precum și Brașov (+ 40,7%).
Acum, să nu ne umflăm prea tare în blăniță, pandemia ne-a cam tras înapoi. Din cele 11 orașe cu peste 200.000 de locuitori analizate, doar șase au înregistrat o creștere în ultima jumătate de an, de când cu Covid 19. Mai exact, pretențiile vânzătorilor au fost mai mari în Craiova (+ 1,3%), Ploiești (+ 1,1%), Iași (+ 1%), Cluj-Napoca (+ 0,4%), Constanța (+ 0,3%) și, respectiv, Brașov (+ 0,2%). Pe de altă parte, prețurile au fost menținute constante în Galați, dar au fost ușor mai mici (sub 1%) în București (-0,8%), Timișoara (-0,5%), Oradea (-0,5%) și Brăila (-0,5%).
Încă o tură de cifre și promit că nu mai dau niciuna toată săptămâna: prețul per metru pătrat. Cluj-Napoca rămâne lider, cu o medie de aproximativ 1.800 euro/mp, urmează București (1.440 euro/mp), Timișoara (1.270 euro/mp), Constanța (1.240 euro/mp), Brașov (1.200 euro/mp), Craiova (1.170 euro/mp), Iași (1.070 euro/mp) și Oradea (cu 1.040 euro/mp).
Noi suntem la o medie sub mie, mai exact la 860 euro – Brăila și 950 euro/mp – Galațiul. Ca sărakii.